Ferienhaus für max. 6 Personen
Merzalben, Pfälzer Wald, Deutschland

Erleben Sie Gemütlichkeit und Komfort im Herzen des Pfälzerwaldes in unserem "Landhaus am Wiesengrund" im idyllisch gelegenen Dorf Merzalben unterhalb der Burg Gräfenstein. Zentral gelegen und doch eingebettet in die Natur können Sie hier in ganz besonderer Atmosphäre PfälzerLebensart in vollen Zügen genießen.
Das Haus bietet Platz für bis zu 6 Personen, außergewöhnliche Themenzimmer, eine sonnige Terrasse, sowie überdachte Südbalkone mit Blick auf den Wiesengrund. Die Liebe zum Detail ist hier überall zu spüren.
Genießen sie die vielen Wandermöglichkeiten der Umgebung, in teilweise unberührter Natur der Kernzone, oder entspannen sie auf der Terrasse am Wiesengrund mit dem plätschernden Bachlauf, der zum Wassertreten geradezu einlädt.


Das komplett renovierte Haus bietet Platz für sechs Personen und folgende Ausstattung: Zwei Bäder, beide mit erhöhten Toiletten. Ein Bad mit barrierefreier Dusche und WC, ein Bad mit Wanne und WC, drei Themenzimmer - ein Französisches Zimmer (Franz. Bett 160x200, offenes Fußende), ein Italienisches Zimmer (Doppelbett 200x200 offenes Fußende) mit Zugang zum Balkon und die Pfälzer Stubb (Doppelbett 180x200) ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon. Zusätzlich ist ein Kinderbett vorhanden. Der Flur im 2. OG verfügt über ein Treppenschutzgitter.
Im offenen Wohnbereich, im 1. OG, ebenfalls mit Zugängen zum überdachten Balkon, finden Sie eine moderne Einbauküche (Arbeitshöhe 90cm) mit Theke, die Sitzplatz für zwei Personen bietet. Es gibt einen großen Kühl-Gefrierschrank, Kaffeemaschinen, Küchenmaschine, Toaster sowie Sandwichtoaster, einen Wasserkocher, sowie viele Kochutensilien. Geschirr, Gläser Besteck sind für 12 Personen vorhanden. Nebenan sitzen Sie am großen Esstisch für sechs Personen, mit Blick in den Garten, im hinteren Bereich des Raums ist eine gemütliche TV Ecke. (Sat TV, DVD Player Stereoanlage, WLAN natürlich ebenfalls verfügbar).
Desweiteren ist eine abschließbare Garage für ein Auto oder auch mitgebrachte Fahrräder nutzbar. Durch die Garage gelangen Sie direkt auf die Terrasse oder auch ins Haus. Einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäscheständer und Waschbecken gibt es dort ebenfalls. Hinterm Haus befinden sich ein Flammkuchenofen, sowie ein Grill, die genutzt werden können.
Die Terrasse sowie auch die beiden überdachten Südbalkone sind mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und Liegen ausgestattet und gewähren ihnen den Blick auf den ca. 1000 qm großen Wiesengrund mit dem plätschernden Bachlauf, der zum Wassertreten geradezu einlädt.
Sie bekommen bei uns Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher Toilettenpapier, Geschirrspültabs inklusive. Einen Getränke- und Einkaufsservice bieten wir unseren Gästen an.
Herzlich willkommen!!

Klassifizierung: Qualitätsgastgeber Wanderbares Deutschland

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Allergikerbettwäsche, Allergikerzimmer / -app., Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Balkon, Bettwäsche vorhanden, Fernseher, Fußende der Betten offen, Garten, Gartenmöbel, Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Haartrockner, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Kaffee-Maschine, Kochmöglichkeiten, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ruhiges Zimmer/Appartement, Safe, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 3, Separater Wohnraum, Terrasse, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher, Wiese, WiFi

Betten & Zimmer:
Ferienhaus / -häuser: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 2, Französisches Bett

Eignung:
Familien, Geschäftsreisende, Nichtraucher, Senioren, Singles

Einrichtungen Betrieb:
Eigener Garten, Einstellplatz für Fahrräder, Familienfreundlich, Garage, Grillplatz (mit Sitzbänken), Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucherhaus, Satelliten-TV, Terrasse, Trockenraum, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi

Kinder:
Baby-Wickelauflage, Gitterbett / Babybett, Kinderhochstuhl

Lage:
Ortsrand, Radweg - Entfernung (m): 50, Ruhige Lage, Wald - Entfernung (m): 20

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 1

Sanitäre Ausstattung:
Badewanne, Badezimmer Anzahl: 2, Dusche

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 2, Zimmer mit französischem Bett: 1

Bedingungen:
Nebenkosten: Die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet und sind bei Abreise zu zahlen.
Kaution: 100,- €

Mindestaufenthalt: 2 Nächte

Endreinigung: Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen.

Bezahlung:
Der Reisepreis ist als Vorabüberweisung zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen (7 Tage oder kürzer vor Anreise gebucht) ist der Reisepreis bar bei Anreise zu zahlen.

Folgende Leistungen sind direkt beim Leistungsträger anzufragen:
- Frühstück auf Wunsch (für Wanderer Pfälzer Waldpfad)
- Holz für Flammkuchenofen

Kinderermäßigung:
Kinder unter 2 Jahren frei, bitte bei Buchung nur die Anzahl der Reisenden ab 2 Jahren angeben und im Feld "Bermerkungen" darauf hinweisen, dass ein Kind unter 2 Jahren mitreist.

Haftungsausschluss:
Auf dem angrenzenden Naturgrundstück gibt es einen Bachlauf, sowie 2 Fischweiher, welche nicht eingezäunt sind. Die beiden Fischweiher gehören nicht zum Gelände unseres Landhauses, sondern zum Nachbargrundstück. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Benutzung des Außengeländes auf eigene Gefahr erfolgt. Eltern haften für Ihre Kinder und deren Sicherheit. Eine Haftung durch den Vermieter ist ausgeschlossen.

Belegung:
1-6 Erwachsene
0-3 Kinder